Россиян стали реже насильно выселять из жилья за долги

Почти 15 тысяч исковых заявлений о выселении из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, поступило в 2024 году — на 9% меньше, чем годом ранее. При этом доля удовлетворенных исков составила 89%. Данные статистики судебного департамента Верховного суда проанализировали аналитики коллекторской организации «Долговой консультант».

Эксперты поясняют, что количество исковых заявлений о выселении может снижаться вследствие уменьшения количества сделок с недвижимостью, заключенных по результатам торгов в банкротстве и исполнительном производстве. Так, в России за 2024 год на торгах в рамках исполнительного производства было продано 3079 квартир ипотечных должников, что стало минимальным количеством за последние годы.

При этом статистика охватывает не только должников-ипотечников. Гражданский кодекс предполагает, что с иском о выселении утратившего право собственности или право проживания может обратиться любой собственник.

«Им может выступать как юридическое лицо, то есть банк или коллекторское агентство, так и бывшие супруги, наследники или новые собственники, если они, например, приобрели жилье на торгах, а проживающие отказываются добровольно сниматься с регистрационного учета и освобождать квартиру. Незначительное снижение количества исков, возможно, говорит о росте правосознательности граждан, они начинают осознавать, что после утраты прав собственности затягивать процесс вселения новых собственников обойдется дороже мнимой выгоды временного и бесправного проживания в квартире», — предположил гендиректор коллекторского агентства Денис Аксенов.

Сторона, обратившаяся с исковым заявлением о выселении, может требовать компенсации. Как правило, это коммунальные платежи, расходы на ремонт и судебные издержки, в том числе затраты на юриста и пошлины. Средняя сумма расходов по одному иску за год выросла на 10%, с 13,9 тысячи до 15,3 тысячи рублей. Низкий размер может говорить о том, что у истцов нет стремления дополнительно и финансово наказать выселяемого, их цель — освободить жилое помещение, поясняют эксперты.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

Полная стоимость кредита (ПСК) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.